Was versteht man unter einer Hausräumung und in welchen Fällen könnte diese notwendig sein?
Was versteht man unter einer Hausräumung und wann ist sie notwendig?
Kurz erklärt: Bei einer Hausräumung wird eine ganze Liegenschaft vollständig geleert, meist ein Einfamilien-, Reihen- oder Bauernhaus. Dazu gehören alle Wohnräume, Keller, Estrich, Garage und Nebenräume. Möbel und Einbauten werden demontiert, der gesamte Inhalt wird abtransportiert und fachgerecht entsorgt, und das Haus wird besenrein übergeben.
Eine Hausräumung unterscheidet sich von einer Wohnungsräumung vor allem durch den Umfang. In einem Haus hat sich oft über Jahrzehnte angesammelt, was in einer Wohnung nie Platz gefunden hätte. Doch wann genau braucht es eine Hausräumung? Hier sind die häufigsten Anlässe und worauf Sie jeweils achten sollten.
Die häufigsten Anlässe für eine Hausräumung
1. Nach einem Todesfall
Das ist der häufigste Grund. Stirbt der Eigentümer oder die Eigentümerin, müssen die Erben das Haus räumen, sei es zum Verkauf, zur Vermietung oder weil ein Familienmitglied selbst einzieht.
Darauf sollten Sie achten:
- Klären Sie zuerst, ob die Erbschaft angenommen wird. Wer vorher Gegenstände verkauft oder verschenkt, kann das Recht auf Ausschlagung verlieren.
- Einigen Sie sich in der Erbengemeinschaft, wer was übernimmt, am besten schriftlich.
- Sichern Sie Dokumente, Testament, Bankunterlagen und Erinnerungsstücke vor der Räumung.
Muss neben dem Haus auch der gesamte Nachlass geordnet werden, ist eine Haushaltsauflösung die passende Lösung.
2. Vor einem Hausverkauf
Käufer erwarten in der Regel ein leeres Haus zum vereinbarten Übergabetermin.
Darauf sollten Sie achten:
- Klären Sie mit den Käufern, was im Haus bleibt, etwa Einbauschränke, Lampen oder die Küche. Halten Sie es schriftlich fest.
- Räumen Sie Keller und Estrich schon vor den Besichtigungen. Ein teilweise geleertes Haus wirkt grösser und heller.
- Planen Sie die restliche Räumung mit Abstand zum Übergabetermin.
3. Beim Umzug ins Alters- oder Pflegeheim
Wenn Eltern oder Grosseltern ins Heim ziehen, kommt meist nur ein kleiner Teil des Hausrats mit. Der Rest muss geräumt werden, oft unter Zeitdruck, weil der Heimplatz kurzfristig frei wird.
Darauf sollten Sie achten:
- Beziehen Sie die betroffene Person in die Auswahl ein, soweit möglich.
- Lassen Sie sich Zeit für Erinnerungsstücke. Eine Räumung in Etappen ist möglich.
4. Vor einer Renovation oder einem Umbau
Für Handwerker müssen Räume leer sein. Manchmal betrifft das nur einzelne Bereiche, manchmal das ganze Haus.
Darauf sollten Sie achten:
- Klären Sie, ob eine vollständige Hausräumung oder eine Teilräumung nötig ist.
- Bauschutt und Asbest gehören nicht zu einer Hausräumung. Dafür braucht es ein Bauunternehmen oder eine Fachfirma.
5. Beim Umzug in eine kleinere Wohnung
Wer vom Einfamilienhaus in eine Wohnung zieht, kann selten alles mitnehmen. Was keinen Platz mehr hat, wird vor oder nach dem Umzug geräumt.
6. Nach einer Ausweisung
Wird ein Mietverhältnis gerichtlich beendet und verlässt die Mieterschaft das Haus nicht, kann eine behördlich angeordnete Ausweisung folgen. Anschliessend muss das Objekt oft geräumt werden. Eigentümer und Verwaltungen beauftragen dafür in der Regel eine Räumungsfirma.
7. Bei einem Messie-Haushalt
Ist ein Haus stark vermüllt, braucht es eine spezialisierte Räumung mit Schutzausrüstung, diskret und ohne Vorwürfe. Mehr dazu unter Messie-Wohnungsräumungen.
Was zu einer Hausräumung gehört
- Alle Räume: Wohnräume, Küche, Bad, Keller, Estrich, Garage und Werkstatt
- Demontage: Schränke, Betten, Regale, Einbauten und auf Wunsch die Küche
- Abtransport: alle Fahrten zur Recyclinganlage
- Sortierte Entsorgung: Holz, Metall und Elektrogeräte werden getrennt und zur nächstgelegenen Recyclinganlage gebracht
- Weitergabe: Gut erhaltene Möbel gehen kostenlos an Sozialämter und Hilfsorganisationen
- Wertanrechnung: Gold und Silber mit Stempel, Gold- und Silbermünzen, Markenuhren mit Zertifikat sowie Zinn und Kupfer ab 10 kg werden angekauft und mit dem Preis verrechnet
- Besenreine Übergabe, auf Wunsch mit Endreinigung und Abgabegarantie über unseren Reinigungspartner
Nicht dazu gehören: Bauschutt, Asbest, Chemikalien und Gasflaschen. Sonderabfall wie Farben oder Batterien wird gegen Aufpreis mitgenommen.
Hausräumung, Wohnungsräumung oder Entrümpelung?
- Ein ganzes Haus muss leer sein? Dann ist es eine Hausräumung.
- Eine Wohnung muss leer sein? Dann ist es eine Wohnungsräumung.
- Nur Keller, Estrich oder Garage? Dann reicht eine Entrümpelung.
Was kostet eine Hausräumung?
Sie erhalten einen verbindlichen Pauschal-Fixpreis, in dem Entsorgung, Transport, Personal, Demontage und Versicherung enthalten sind. Spesen verrechnen wir keine. Der Preis hängt vor allem von der Menge, der Anzahl Etagen, dem Trageweg und der Demontage ab. Durch die Wertanrechnung kann er deutlich sinken. Mehr dazu unter Räumungspreis.
Häufige Fragen zur Hausräumung
Was ist eine Hausräumung?
Bei einer Hausräumung wird eine ganze Liegenschaft vollständig geleert, inklusive Keller, Estrich und Garage. Der Inhalt wird abtransportiert und fachgerecht entsorgt, und das Haus wird besenrein übergeben.
Wann ist eine Hausräumung notwendig?
Am häufigsten nach einem Todesfall, vor einem Hausverkauf, beim Umzug ins Altersheim, vor einer Renovation oder nach einer Ausweisung.
Wie lange dauert eine Hausräumung?
Ein Einfamilienhaus ist je nach Menge meist in ein bis drei Tagen geräumt.
Kann eine Hausräumung in Etappen stattfinden?
Ja. Zum Beispiel zuerst Keller und Estrich vor den Besichtigungen, danach der Rest. Sie erhalten trotzdem nur eine einzige Offerte.
Brauche ich für die Offerte eine Besichtigung?
Für ein ganzes Haus empfehlen wir eine kostenlose Besichtigung vor Ort. Bei kleineren Häusern genügen oft Fotos oder ein Video per WhatsApp.
Offerte für Ihre Hausräumung
Wir räumen in der ganzen Schweiz, mit der Zentrale in Wald ZH, festen Standorten in St. Gallen, Zug und Ulisbach/Wattwil und Teams in fast jedem Kanton. Senden Sie uns Fotos per WhatsApp an 078 667 30 36, rufen Sie an unter 079 724 81 57 oder schreiben Sie an info@mueller-muell.ch.
